1997〜2007年築, 専有面積77.50㎡〜97.50㎡の平均販売価格
神奈川県
59.3万円/㎡
前年比+6.4%
川崎市高津区
64.6万円/㎡
前年比+8.4%
ヒューマンスクエア日吉ウルビノ
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩35分
2002年築 / 12階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
3,627万円
41.5万円/㎡
1,816
3,023
4,231
5,438
AI査定結果
推定相場価格
3,627万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,023万円〜4,231万円
34.6万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月11日
ヒューマンスクエア日吉ウルビノ
2,999万円（34.3万円/㎡）/ 8階 / 87.5㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,999万円 | 34.3万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,680万円 | 33.7万円 | 12階 | 109.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,599万円 | 41.1万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,599万円 | 41.1万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,600万円 | 34.1万円 | 7階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 3,280万円 | 37.4万円 | 12階 | 87.6㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,699万円 | 42.3万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,980万円 | 36.4万円 | 12階 | 109.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,699万円 | 42.3万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,799万円 | 43.4万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,799万円 | 43.4万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,999万円 | 45.7万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/23 | 3,999万円 | 45.7万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,980万円 | 24.5万円 | 6階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ヒューマンスクエア日吉ウルビノ 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅35分 | 2,999万円 | 34.3万円 | 87.5㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/16 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/19 | レイディアント鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅22分 | 3,589万円 | 41.6万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/24 | ハイホーム鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅23分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/18 | オセアン日吉台グリーンヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅24分 | 2,250万円 | 30.0万円 | 74.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/18 | バースシティ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/04 | オーベル元住吉 川崎市高津区明津 | 元住吉駅22分 | 3,000万円 | 41.9万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/20 | フロンティア日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅28分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | クイーンヒルズ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅26分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、川崎市高津区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は川崎市高津区の平均と比較して46.9%割安です。