1997〜2007年築, 専有面積66.29㎡〜86.29㎡の平均販売価格
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ヒューマンスクエア日吉ウルビノ
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩35分
2002年築 / 12階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,789万円
36.6万円/㎡
1,876
2,485
3,093
3,701
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,485万円〜3,093万円
32.6万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月5日
ヒューマンスクエア日吉ウルビノ
2,480万円（32.5万円/㎡）/ 7階 / 76.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は37.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 2,480万円 | 32.5万円 | 7階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 3,180万円 | 35.9万円 | 8階 | 88.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/13 | 3,180万円 | 35.9万円 | 8階 | 88.46㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2025/09/30 | 3,280万円 | 37.1万円 | 8階 | 88.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/16 | 3,280万円 | 37.1万円 | 8階 | 88.46㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2025/09/08 | 2,180万円 | 26.9万円 | 6階 | 80.97㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/02 | 2,600万円 | 34.1万円 | 7階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 3,480万円 | 39.3万円 | 8階 | 88.46㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2025/08/03 | 3,480万円 | 39.3万円 | 8階 | 88.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/16 | 2,999万円 | 34.3万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,680万円 | 33.7万円 | 12階 | 109.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,599万円 | 41.1万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,280万円 | 37.4万円 | 12階 | 87.6㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,699万円 | 42.3万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,980万円 | 36.4万円 | 12階 | 109.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,699万円 | 42.3万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,799万円 | 43.4万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,799万円 | 43.4万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,999万円 | 45.7万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/23 | 3,999万円 | 45.7万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,980万円 | 24.5万円 | 6階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,780万円 | 31.8万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 34.1万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,370万円 | 42.0万円 | 3階 | 80.28㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/01/21 | 3,280万円 | 36.4万円 | 12階 | 90㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 30.9万円 | 12階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ヒューマンスクエア日吉ウルビノ 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅35分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/22 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 2,999万円 | 40.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/16 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/26 | レイディアント鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅22分 | 3,399万円 | 39.4万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/04 | ハイホーム鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅24分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/23 | バースシティ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/18 | オセアン日吉台グリーンヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅24分 | 2,250万円 | 30.0万円 | 74.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。